+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как вступить в наследство если родители развелись но квартира куплена браке

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Финалом практически каждого третьего брака в Казахстане становится развод. Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике.

Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары. Теперь, кроме классического раздела недвижимости, супруги занимаются разделом акций, долей и паев. Разумеется, в судебном порядке. Люди хотят таким образом выместить свою обиду. Допускается проводить раздел недвижимого имущества в добровольном порядке как после развода, так и в период брака. По обоюдному согласию мужа и жены можно разделить недвижимость, не соблюдая равенство долей.

Так, жена может получить весь дом или львиную долю квартиры. Возможно, паре не удается достичь компромисса — тогда они должны обратиться в суд. Карагандинский юрист Алмагуль Мусина отмечает, что большую роль играет человеческий фактор:. Если говорить проще, все, что принадлежало вам до свадьбы, будет вашим при любых условиях даже если в доме или квартире зарегистрировали других членов семьи.

Кроме того, нельзя разделить жилплощадь, если ее преподнесли в качестве подарка мужу или жене в период брака либо если она была получена в наследство. Единственное, что следует учесть, — наличие и содержание брачного контракта.

Возможно, при заключении такого договора супруги договорились о том, что унаследованное жилье станет общим. О тонкостях дарения и покупки квартиры до свадьбы должны помнить и родители супругов, например если преподносят жилье в качестве свадебного презента.

Если церемония регистрации назначена, к примеру, на е число, а квартира была куплена 5 дней назад, собственность уже не станет совместной. При разводе такое имущество не будет разделено, даже если приобрели его на общие деньги. Единственным владельцем станет супруг, на чье имя был оформлен договор купли-продажи. Однако в правилах о единоличном владении существуют исключения.

Ситуацию описывает Алмагуль Мусина:. Текущий ремонт улучшением не считается: если во время брака в квартире установили пластиковые окна, она все равно не станет совместной собственностью. Невзирая на тот факт, что приобретенная до регистрации недвижимость не является общей собственностью, законы защищают интересы несовершеннолетних.

Так, в одном из судов Караганды имел место нестандартный случай. Расторгнув брак, экс-супруг захотел выгнать из собственной квартиры она была куплена до свадьбы бывшую супругу. Женщина в свою очередь с помощью суда доказала, что экс-муж хочет бросить ее с детьми без крыши над головой. Иной жилплощадью она не владеет, а по законодательству оба родителя должны заботиться о детях в равной степени.

Судебный процесс разрешился в пользу женщины, а владельцу жилья отказали в выселении. Но на этом история не закончилась! Бывший супруг пришел к выводу: если ему как одному из родителей нельзя выгонять близких, пусть этим займется третье лицо. Мужчина продал жилплощадь знакомому — последний был в курсе, что в приобретаемой квартире зарегистрированы дети и мать. Однако новый владелец подал еще один иск на выселение семьи.

Суд вновь оставил недвижимость за бывшей супругой, а новый договор купли-продажи признали недействительным ведь квартиру продали с очевидной целью — избежать исполнения родительского долга. Итог: семья осталась проживать в упомянутой квартире, однако жилплощадь так и не стала совместной собственностью. Специалисты юриспруденции при этом отмечают: вполне вероятна ситуация, когда большую часть имущества суд оставит мужу или жене — это зависит от того, с кем будут проживать дети.

Алмагуль Мусина поясняет:. Плюс, в Кодексе можно найти дополнительную деталь. Действительно, может быть и так, однако далеко не во всех случаях. Суд иногда отвергает доводы стороны. Как показывает практика, при рассмотрении вопросов, связанных с совместной покупкой жилья, интересы детей в возрасте до 18 лет не учитывают.

В судебном разбирательстве не разделяют граждан на добрых и злых, даже если речь идет о наркоманах и алкоголиках.

Все равны перед законом, каждый имеет равные права и обязательства. При этом, отмечает Акмарал Даненова, все гражданские дела уникальны — на окончательный исход влияют конкретные ситуации и доказательства, предъявляемые сторонами процесса. Акт о разделе имущества — правоустанавливающий документ. Именно с такой бумагой экс-муж и экс-жена отправляются в ЦОН для регистрации своих прав собственности. Эксперты рекомендуют сделать это как можно быстрее после вынесения судом решения.

Почему в таком вопросе принципиально действовать быстро? Очень просто: в обратном случае бывший супруг, ранее считавшийся единственным собственником жилплощади, сможет продать недвижимость, проигнорировав решение суда о разделе недвижимости. Когда жилплощадь пребывает в ипотечном залоге , а супружеская пара решила развестись, банковский заем не станет препятствием для раздела имущества.

Обязательства по ипотеке также должны быть разделены между экс-супругами. Если супруги решили развестись и разделить квартиру, а ребенок достиг возраста 18 лет, последний может претендовать на свою долю имущества только в том случае, если он упомянут в договоре купли-продажи.

Если речь идет о детях, которые еще не достигли 18 лет, законодательство предусматривает лишь один случай, когда несовершеннолетний может стать собственником доли недвижимости. Комментирует судья Акмарал Даненова:. Нередко семейная пара, пребывая в браке, решает приватизировать объект. В данном случае при расторжении брака судья обязывает соответствующие органы и родителей пройти регистрацию права детей на владение частью недвижимости.

Кроме того, у вас есть право оформить недвижимое имущество на детей — как в период брака, так и после развода. При условии расторжения брака эта недвижимость не будет делиться и перейдет к ребенку.

При этом один из супругов чаще всего это мать получает право жить в данной квартире с ребенком. Составление подобного документа — довольно популярная в Казахстане процедура, которая, впрочем, пока не стала правилом. Под брачным договором понимают соглашение граждан, которые готовятся пожениться, либо соглашение супружеской пары.

В данном документе фиксируются имущественные права и обязанности мужа и жены в браке и при разводе. Брачные договоры приобретают все большую популярность с каждым годом. Такие соглашения подписывают чаще всего обеспеченные казахстанцы и люди, которые повторно решают связать себя узами брака. Как утверждает юрист Роман Серенко, брачные соглашения вовсе не побуждают к разводу, как считают многие, а, напротив, удерживают от него.

Во-вторых, национальные обычаи не предполагали составления брачных контрактов — никто раньше не использовал подобных соглашений. Несмотря на это, сегодня договоры становятся все популярнее. Ведь если составить документ грамотно, ни один из супругов не будет заинтересован в разводе. Муж и жена задумаются, а стоит ли расторгать брак, — возможно, это поможет помириться и сберечь семью. Специалист Алмагуль Мусина также рекомендует паре помнить о брачных контрактах.

В таком соглашении могут упоминаться права даже на ту недвижимость, которую супруги только планируют купить в будущем.

Алмагуль Мусина отмечает, что на территории Караганды брачные договоры — явление достаточно редкое. Многие пары считают, что данные документы — нечто выходящее за рамки морали. Если брак заключается по любви, то каким образом можно хладнокровно рассуждать о дележке домов и квартир? Судья учел дату подписания соглашения и выяснил, что договор был подписан исключительно ради ухода от ответственности.

Брачные контракты регистрируются в органах юстиции. Возможно, пара захочет внести в договор корректировки — они тоже регистрируются. В соглашении может затрагиваться масса моментов:.

Странно это признавать, но сегодня людям нужно советовать, как правильно разводиться. Постоянное повышение цен на недвижимость и финансовые трудности, мешающие ее покупке, делают свое дело. Как отмечает юрист Роман Серенко, корыстные интересы проявляются все активнее, они постепенно оттесняют привычные семейные ценности на задний план.

Кроме того, с каждым годом казахстанцы демонстрируют все более высокий уровень правовой осведомленности.

В процессе судебных разбирательств каждый из супругов использует самые незначительные мелочи для того, чтобы выиграть в тяжбе. Вот как комментирует ситуацию Роман Серенко:. Судья Акмарал Даненова наоборот полагает: споры между экс-супругами ничуть не изменились. В своих размышлениях она базируется на многолетнем опыте работы судьей:. Но и сегодня встречаются мужчины, готовые оставить жилье бывшей жене.

Не так давно у меня консультировалась пара, планирующая развестись. Мужа интересовало, каким образом он может отдать жилплощадь, зарегистрированную на его имя, супруге с ребенком. Не исключено, что юристам из Алматы чаще доводится иметь дело с конфликтами и спорами, ведь недвижимость в южной столице отличается рекордной стоимостью. Подобную предусмотрительность специалист редко встречает в своей практике — пока что это, скорее, исключение.

Однако алматынский юрист советует обращать внимание вот на такие тонкости. В Законе ясно описано большинство возможных ситуаций, с которыми можно столкнуться во время раздела имущества.

Однако едва ли не каждый юрист имеет свое видение проблемы. Особенно много споров появляется при толковании Кодекса. Вот что думает по поводу этой ситуации Роман Серенко:. Известны ситуации, когда судьи отказывались признавать брачные контракты между мужем и женой.

Выходит, что один из супругов может стать собственником имущества лишь тогда, когда выплатит второй половине сумму, равную ее доле. Средств нет? Тогда суд может продать жилплощадь с публичных торгов — вырученная сумма делится между бывшими мужем и женой.

Как делить имущество при разводе в Казахстане?

Тема раздела имущества обычно связана с темой супружеских отношений. После развода мне осталась квартира, которая была мною приватизирована, когда брак уже распался. Разве он имеет право требовать этого? И могу ли я претендовать на дачу и машину, которые были куплены в браке? Проанализировав документы, могу сказать, что официально ваш развод вступил в силу уже после приватизации квартиры, в которой вы с мужем проживали. Таким образом, вы действительно являетесь сособственниками, и экс-супруг имеет право на половину этой недвижимости.

здравствуйте, в браке в году куплена квартира на мое имя(на жену). в Наследники первой очереди- дети, супруг, родители, если не осталось Еще вариант: Если развод оформлен в году, но супруги разошлись еще Сможете продать только если они отказались от вступления в наследство.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ. Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать адрес недвижимости и принести оплаченную квитанцию госпошлины на сумму рублей. Если у вас отсутствуют другие документы на собственность например, договор купли-продажи , то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН. В этой выписке есть информация о кадастровой стоимости, с помощью которой можно рассчитать размер госпошлины. Также, чтобы подать иск, необходимо свидетельство о расторжении брака, решение суда о разводе и некоторые второстепенные документы выписка из домовой книги, технический паспорт на квартиру и т.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Отношения мужчины и женщины. Не превратите раздел имущества в мыльную оперу "Комсомолка" поговорила с адвокатом и выяснила, что стоит знать, чтобы раздел имущества после развода не испортил окончательно отношения между бывшими супругами. Раздел имущества супругов после развода. И я теперь должен с ней жилье, которое на свои кровные купил, делить поровну?! Что стоит знать, чтобы при крушении семейной жизни еще и в материальном плане не остаться у разбитого корыта, мы разобрали с адвокатом Викторией Данильченко.

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество.

Как вступить в наследство если родители развелись но квартира куплена браке

Довольно распространенная ситуация, особенно в молодых семьях, когда родители одного их супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры. Иногда некомпетентные юристы вводят в заблуждение такие пары, говоря, что за счет заключения договора дарения или займа денег между родителями и одним из супругов можно будет в суде доказать, что денежные средства принадлежали одному из супругов и совместно нажитым имуществом данная квартира не может быть признана. Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам. То есть не имеющий на первоначальном этапе никакого отношения к покупке супруг может претендовать при разводе на ту долю в квартире, которая соответствует оплате, произведенной в период брака. Если в квартире оштукатурены стены, проведена проводка и прочие капитальные улучшения, это уже признается совместно нажитым имуществом. Однако ремонт должен быть подтвержден документально, то есть на руках у супруга или супруги должны быть договора подряда на выполнение работ, однако решить этот вопрос, как правило, не составляет никакого труда, даже постфактум строительные компании готовы оформить такой договор.

Финалом практически каждого третьего брака в Казахстане становится развод. Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике. Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары. Теперь, кроме классического раздела недвижимости, супруги занимаются разделом акций, долей и паев. Разумеется, в судебном порядке.

Если квартира была приобретена или приватизирована вашим бывшим Нет. Это область взаимоотношений супругов, а не родителей. Я развелась. Здесь важно, что недвижимость была куплена в браке, то есть по наследству, подаренного или приобретенного до вступления в брак).

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество не делится при разводе супругов?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. irchatercpass

    От части вы ошибаетесь в плане, что какой-то охраник может не пустить меня в то или иное место. Поэтому ДИЗ

  2. Харитина

    Ни фига во Франции чтоб подписаться нужно посетить ни раз префектуру и собрать доки

  3. Елизавета

    Ну у тебя же явно есть деньги, ну реши свои проблемы с речью, слушать сложно.(

  4. Сильва

    Сасать им, а не налог! Я платить не буду, пошли они нахуй! И за свою машину глотку перегрызу, пусть только кто-то прикоснётся к ней!